遷讓房屋等113年度彰補字第1060號
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事裁定
113年度彰補字第1060號
原 告 黃美雲
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後7日內，補正下列事
項，如逾期未補正第一項，即駁回原告之訴：
一、應補正之事項：
㈠原告起訴狀所述事實及所附租賃契約，被告林首三、林漢城
非本件租賃契約之當事人，原告係據何法律關係請求被告林
首三、林漢城遷讓房屋？原告應陳報本件之請求權基礎及證
據。
㈡按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息
、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法
第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。是其請
求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。
次按未經房屋所有人同意，擅自遷入戶籍後而不辦理遷出登
記，係屬以占有所有物以外之方法，妨害房屋所有人圓滿行
使其所有權之行為，房屋所有人自得依民法第767條第1項中
段規定，請求設籍人辦理戶籍遷出登記。此項依所有權妨害
除去請求權，請求辦理戶籍遷出登記之訴，其訴訟標的價額
應以起訴時系爭房屋之交易價額為準。查本件原告起訴請求
：㈠被告應將門牌號碼彰化縣○○市○○街000巷00號房屋（下稱
系爭房屋）騰空後遷讓返還予原告，並自民國113年5月20日
起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）13
,800元。㈡被告應將設籍於系爭房屋之戶籍登記遷出。㈢被告
林張翠雲應自113年5月20日起至返還系爭房屋之日止，按月
給付原告違約金27,600元。㈣被告林張翠雲應給付原告86,24
1元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5
%計算之利息。核原告請求被告將戶籍登記遷出部分因與請
求被告遷讓返還系爭房屋之目的同一，依前揭規定及說明，
應不併算其價額，是本件訴訟標的價額核定為357,811元（
計算式:83,800元+（13,800×4+13,800/30×16）+（27,600×4
+27,600/30×16）+86,241元＝357,811元），茲依民事訴訟法
第249條第1項但書之規定，原告應於上開期限內繳納裁判費
3,860元，逾期未補繳，即駁回其訴。
二、應陳報之事項：
㈠提出兩造之最新戶籍謄本(記事欄請勿省略)。
㈡陳報本件證三完整之租賃契約、系爭房屋(外觀)之現況彩色
照片。
三、請依上開命補正、陳報之事項，提出補正狀，並按被告人數
提出補正狀繕本或影本及相關證物資料（戶籍謄本除外），
以利寄送被告。
中 華 民 國 113 年 11 月 20 日
彰化簡易庭 法 官 黃佩穎
以上正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定部分得抗告，須於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元；補繳裁判
費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 11 月 21 日
書記官 林嘉賢
113年度彰補字第1060號
原 告 黃美雲
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，茲依民事訴訟法第249
條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後7日內，補正下列事
項，如逾期未補正第一項，即駁回原告之訴：
一、應補正之事項：
㈠原告起訴狀所述事實及所附租賃契約，被告林首三、林漢城
非本件租賃契約之當事人，原告係據何法律關係請求被告林
首三、林漢城遷讓房屋？原告應陳報本件之請求權基礎及證
據。
㈡按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息
、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法
第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。是其請
求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。
次按未經房屋所有人同意，擅自遷入戶籍後而不辦理遷出登
記，係屬以占有所有物以外之方法，妨害房屋所有人圓滿行
使其所有權之行為，房屋所有人自得依民法第767條第1項中
段規定，請求設籍人辦理戶籍遷出登記。此項依所有權妨害
除去請求權，請求辦理戶籍遷出登記之訴，其訴訟標的價額
應以起訴時系爭房屋之交易價額為準。查本件原告起訴請求
：㈠被告應將門牌號碼彰化縣○○市○○街000巷00號房屋（下稱
系爭房屋）騰空後遷讓返還予原告，並自民國113年5月20日
起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）13
,800元。㈡被告應將設籍於系爭房屋之戶籍登記遷出。㈢被告
林張翠雲應自113年5月20日起至返還系爭房屋之日止，按月
給付原告違約金27,600元。㈣被告林張翠雲應給付原告86,24
1元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5
%計算之利息。核原告請求被告將戶籍登記遷出部分因與請
求被告遷讓返還系爭房屋之目的同一，依前揭規定及說明，
應不併算其價額，是本件訴訟標的價額核定為357,811元（
計算式:83,800元+（13,800×4+13,800/30×16）+（27,600×4
+27,600/30×16）+86,241元＝357,811元），茲依民事訴訟法
第249條第1項但書之規定，原告應於上開期限內繳納裁判費
3,860元，逾期未補繳，即駁回其訴。
二、應陳報之事項：
㈠提出兩造之最新戶籍謄本(記事欄請勿省略)。
㈡陳報本件證三完整之租賃契約、系爭房屋(外觀)之現況彩色
照片。
三、請依上開命補正、陳報之事項，提出補正狀，並按被告人數
提出補正狀繕本或影本及相關證物資料（戶籍謄本除外），
以利寄送被告。
中 華 民 國 113 年 11 月 20 日
彰化簡易庭 法 官 黃佩穎
以上正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定部分得抗告，須於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元；補繳裁判
費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 11 月 21 日
書記官 林嘉賢
