遷讓房屋等114年度壢簡字第1388號
臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度壢簡字第1388號
原 告 連晨希
被 告 賴子賢
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後3日內，補繳第一審裁判費新臺幣5,530元
，逾期未補正，即駁回本件訴訟。
理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一
訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其
起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額
，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、
第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得
單獨為交易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之
交易價額，核定其訴訟標的之價額（最高法院111年度台抗
字第189號裁定意旨參照）。以租賃關係已經終止為原因，
請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴
訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴
時土地或房屋之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標所有之利益為準（最高法院107年台抗字第117號裁定意
旨參照）。
二、經查，本件原告訴之聲明為：「一、被告應將坐落桃園市○○
區○○路000號5樓房屋(下稱系爭房屋)全部遷讓返還原告。二
、被告應給付原告新臺幣(下同)138,015元及自起訴狀繕本
送達翌日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息。三
、被告應自本件租約終止之翌日起至騰空遷讓返還上開房屋
之日止按月給付7,500元。」，此有原告起訴狀在卷可稽(見
本院卷第3頁)，而系爭房屋之課稅現值為205,100元，此有1
14年度房屋稅籍證明書可參（見本院卷第36頁），又原告訴
之聲明第2項、第3項係請求被告應給付積欠租金、相當租金
不當得利，則依上開規定，起訴前已屆期之金額，應併算其
價額。是以，本件訴訟標的價額應核定為359,173元（計算
式：205,100＋138,015＋7,500x8+7,500x13/30=406,365元)，
應徵第一審裁判費5,530元。爰定期命原告依主文所示內容
補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項規定，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 13 日
中壢簡易庭 法 官 朱瑾薇
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 17 日
書記官 薛福山
114年度壢簡字第1388號
原 告 連晨希
被 告 賴子賢
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後3日內，補繳第一審裁判費新臺幣5,530元
，逾期未補正，即駁回本件訴訟。
理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一
訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其
起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額
，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、
第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得
單獨為交易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之
交易價額，核定其訴訟標的之價額（最高法院111年度台抗
字第189號裁定意旨參照）。以租賃關係已經終止為原因，
請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴
訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴
時土地或房屋之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標所有之利益為準（最高法院107年台抗字第117號裁定意
旨參照）。
二、經查，本件原告訴之聲明為：「一、被告應將坐落桃園市○○
區○○路000號5樓房屋(下稱系爭房屋)全部遷讓返還原告。二
、被告應給付原告新臺幣(下同)138,015元及自起訴狀繕本
送達翌日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息。三
、被告應自本件租約終止之翌日起至騰空遷讓返還上開房屋
之日止按月給付7,500元。」，此有原告起訴狀在卷可稽(見
本院卷第3頁)，而系爭房屋之課稅現值為205,100元，此有1
14年度房屋稅籍證明書可參（見本院卷第36頁），又原告訴
之聲明第2項、第3項係請求被告應給付積欠租金、相當租金
不當得利，則依上開規定，起訴前已屆期之金額，應併算其
價額。是以，本件訴訟標的價額應核定為359,173元（計算
式：205,100＋138,015＋7,500x8+7,500x13/30=406,365元)，
應徵第一審裁判費5,530元。爰定期命原告依主文所示內容
補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項規定，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 13 日
中壢簡易庭 法 官 朱瑾薇
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 17 日
書記官 薛福山