拍賣抵押物110年度司拍字第81號
臺灣花蓮地方法院民事裁定
110年度司拍字第81號
聲 請 人 陳明賢
相 對 人 傅東興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年9月26日，
以附表所示不動產為向聲請人及第三人傅佩琪所負債務之擔
保，設定新臺幣（下同）1,500,000元之普通抵押權，擔保
債權種類及範圍為109年9月26日訂立金錢消費借貸所發生之
債務，債務清償期依照契約之約定，利息(率)、遲延利息(
率)均無約定，違約金自應償還日起逾期超過部分按約定年
利率百分之20加計違約金，經登記在案。
三、又相對人於109年9月26日簽立本票，免除作成拒絕證書，到
期日109年12月25日，向聲請人借款1,500,000元，並有違約
金之約定，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此
聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書正本一件
、抵押權設定契約書正本一件、本票正本一件、收據正本一
件、土地登記第一類謄本正本一件、相對人戶籍謄本一件等
為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，
請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執
行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 110 年 12 月 2 日
司法事務官 程志賓
附表(土地): 110年度司拍字第81號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 福吉段 0000-0000 特定農業區 農牧用地 4,532.04 1分之1 傅東興(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。
110年度司拍字第81號
聲 請 人 陳明賢
相 對 人 傅東興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年9月26日，
以附表所示不動產為向聲請人及第三人傅佩琪所負債務之擔
保，設定新臺幣（下同）1,500,000元之普通抵押權，擔保
債權種類及範圍為109年9月26日訂立金錢消費借貸所發生之
債務，債務清償期依照契約之約定，利息(率)、遲延利息(
率)均無約定，違約金自應償還日起逾期超過部分按約定年
利率百分之20加計違約金，經登記在案。
三、又相對人於109年9月26日簽立本票，免除作成拒絕證書，到
期日109年12月25日，向聲請人借款1,500,000元，並有違約
金之約定，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此
聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書正本一件
、抵押權設定契約書正本一件、本票正本一件、收據正本一
件、土地登記第一類謄本正本一件、相對人戶籍謄本一件等
為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，
請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執
行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 110 年 12 月 2 日
司法事務官 程志賓
附表(土地): 110年度司拍字第81號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 福吉段 0000-0000 特定農業區 農牧用地 4,532.04 1分之1 傅東興(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。