拍賣抵押物112年度司拍字第26號
臺灣花蓮地方法院民事裁定
112年度司拍字第26號
聲 請 人 劉旺坤
相 對 人 蕭怡和
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年10月24日，簽立本
票一紙，向聲請人借款新臺幣(下同)600,000元，並以附表
所示之不動產為擔保，設定600,000元之普通抵押權，擔保
上開債務，債務清償期為民國111年11月26日，利息(率)、
延遲利息(率)均無約定，違約金按年利率20%計算，經登記
在案。又清償期已屆至，債務人未依約清償債務，為此聲請
准予拍賣抵押物等語，並提出土地登記第一類謄本正本、抵
押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、本票原本等為
證。經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 112 年 5 月 1 日
司法事務官 易新福
附表(土地): 112年度司拍字第26號 編號 土地坐落 使用 分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮 市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 新城鄉 天佑段 0000-0000 鄉村區 乙種建築用地 65.29 1分之1 蕭怡和(1分之1)
附表（建物)︰ 112年度司拍字第26號 編號 建號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合計 附屬建物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面積 面積單位 001 花蓮縣新城鄉天佑段00000-000 花蓮縣○○鄉○○○街0號 天佑段0000-0000 鋼筋混凝土加強磚造、2層 一層33.88 二層33.88 67.76 全部 蕭怡和(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。
112年度司拍字第26號
聲 請 人 劉旺坤
相 對 人 蕭怡和
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年10月24日，簽立本
票一紙，向聲請人借款新臺幣(下同)600,000元，並以附表
所示之不動產為擔保，設定600,000元之普通抵押權，擔保
上開債務，債務清償期為民國111年11月26日，利息(率)、
延遲利息(率)均無約定，違約金按年利率20%計算，經登記
在案。又清償期已屆至，債務人未依約清償債務，為此聲請
准予拍賣抵押物等語，並提出土地登記第一類謄本正本、抵
押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、本票原本等為
證。經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 112 年 5 月 1 日
司法事務官 易新福
附表(土地): 112年度司拍字第26號 編號 土地坐落 使用 分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮 市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 新城鄉 天佑段 0000-0000 鄉村區 乙種建築用地 65.29 1分之1 蕭怡和(1分之1)
附表（建物)︰ 112年度司拍字第26號 編號 建號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合計 附屬建物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面積 面積單位 001 花蓮縣新城鄉天佑段00000-000 花蓮縣○○鄉○○○街0號 天佑段0000-0000 鋼筋混凝土加強磚造、2層 一層33.88 二層33.88 67.76 全部 蕭怡和(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。