拍賣抵押物112年度司拍字第38號
臺灣花蓮地方法院民事裁定
112年度司拍字第38號
聲 請 人 林福隆
相 對 人 陳進福
陳小美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳進福、陳小美於民國（下同）
110年5月10日，以附表所示不動產為為相對人陳進福、陳小
美(債務額比例各1分之1)所負債務之擔保，設定新臺幣（下
同）1,500,000元之普通抵押權予聲請人，擔保債權種類及
範圍為100年4月19日之金額消費借貸所發生之債務，債務清
償日期120年4月18日，利息(率)、遲延利息(率)、違約金均
無約定，經登記在案。
三、又相對人陳進福於100年4月19日簽立借據一紙，邀同相對人
陳小美為連帶保證人，向聲請人借款1,200,000元，借款期
間自100年4月19日起至110年4月18日止，並有延遲利息、違
約金之約定，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，尚
負債本金602,125元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵
押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借
據、民事判決書及確定證明書等影本以及土地登記第一類謄
本三件等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 112 年 7 月 18 日
司法事務官 易新福
附表(土地): 112年度司拍字第38號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 壽豐鄉 北坑段 0000-0000 風景區 農牧用地 2,174.28 1分之1 陳進福(1分之1) 002 花蓮縣 壽豐鄉 北坑段 0000-0000 風景區 林業用地 29,975.83 1分之1 陳小美(1分之1) 003 花蓮縣 壽豐鄉 北坑段 0000-0000 風景區 林業用地 21,564.94 1分之1 陳小美(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須
公示送達應具狀聲請。
112年度司拍字第38號
聲 請 人 林福隆
相 對 人 陳進福
陳小美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳進福、陳小美於民國（下同）
110年5月10日，以附表所示不動產為為相對人陳進福、陳小
美(債務額比例各1分之1)所負債務之擔保，設定新臺幣（下
同）1,500,000元之普通抵押權予聲請人，擔保債權種類及
範圍為100年4月19日之金額消費借貸所發生之債務，債務清
償日期120年4月18日，利息(率)、遲延利息(率)、違約金均
無約定，經登記在案。
三、又相對人陳進福於100年4月19日簽立借據一紙，邀同相對人
陳小美為連帶保證人，向聲請人借款1,200,000元，借款期
間自100年4月19日起至110年4月18日止，並有延遲利息、違
約金之約定，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，尚
負債本金602,125元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵
押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借
據、民事判決書及確定證明書等影本以及土地登記第一類謄
本三件等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 112 年 7 月 18 日
司法事務官 易新福
附表(土地): 112年度司拍字第38號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 壽豐鄉 北坑段 0000-0000 風景區 農牧用地 2,174.28 1分之1 陳進福(1分之1) 002 花蓮縣 壽豐鄉 北坑段 0000-0000 風景區 林業用地 29,975.83 1分之1 陳小美(1分之1) 003 花蓮縣 壽豐鄉 北坑段 0000-0000 風景區 林業用地 21,564.94 1分之1 陳小美(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須
公示送達應具狀聲請。