清償債務111年度司執字第14469號
臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司執字第14469號
債 權 人 陽信商業銀行股份有限公司
設台北巿士林區中正路255號
法定代理人 陳勝宏 住○○○○○區○○路000號
代 理 人 呂季美 住○○○○○區○○路00號
債 務 人 鐘麗崑之遺產管理人財政部國有財產署南區分署
住○○市○○區○○○路00號18樓
相 對 人 陳Ｏ祥 住○○市○○區○○○街000號
即原拍定人 身分證統一編號：Z000000000號
上列當事人間關於本件清償債務強制執行事件，就相對人即原拍
定人陳Ｏ祥應負擔之拍賣價金及拍賣費用差額，裁定如下：
主 文
相對人即原拍定人陳Ｏ祥應負擔之價金差額及拍賣費用，確定為
新台幣貳拾參萬捌仟元。
理 由
一、按，拍定人未繳足價金者，執行法院應再拍賣。再拍賣時原
拍定人不得應買。如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因再拍
賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額。前項差額，執行
法院應依職權以裁定確定之。為強制執行法第68條之2 第1
項、第2 項所明定，並為不動產強制執行程序所準用。
二、查，本件債權人聲請就債務人所有如附表所示之不動產為強
制執行，經本院定民國(下同)111年6 月29日進行第1次拍賣
程序，由相對人即原拍定人陳Ｏ祥以新台幣（下同）550,000
元拍定，並於本院依法通知優先承買權人行使權利後，通知
相對人陳Ｏ祥於7日內繳納價金。詎該通知經合法送達後，相
對人即原拍定人陳Ｏ祥未於上開期間內繳清全部價金，原拍
賣程序之買賣契約當然解除，依前開規定即應由本院進行再
拍賣程序。經本院再定於111年9 月7日進行第1次拍賣程序
、於111年9 月28日進行第2次拍賣程序、於111年10 月19日
進行第三次拍賣程序、於111年10月20日進行特別拍賣程序
、於111年11月30日進行特別拍賣程序後之減價拍賣程序，
始由拍定人賴Ｏ霖以312,000元拍定，並由優先承買權人鍾Ｏ
優先承買且繳足全部價金，依前開規定，相對人即原拍定人
陳Ｏ祥自應負擔本件再拍賣之價金差額238,000 元(550000-3
12000)。
三、爰依強制執行法第113 條、第68條之2 第2 項規定，裁定如
主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
事務官提出異議。
中 華 民 國 112 年 1 月 17 日
民事執行處 司法事務官 陳邦琦
附表：
標別: 1
111年司執字014469號 財產所有人：鐘麗崑之遺產管理人財政部國有財產署南區分署 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 高雄市 ＯＯ區 ＯＯ 000 225.00 72分之1 備考
111年度司執字第14469號
債 權 人 陽信商業銀行股份有限公司
設台北巿士林區中正路255號
法定代理人 陳勝宏 住○○○○○區○○路000號
代 理 人 呂季美 住○○○○○區○○路00號
債 務 人 鐘麗崑之遺產管理人財政部國有財產署南區分署
住○○市○○區○○○路00號18樓
相 對 人 陳Ｏ祥 住○○市○○區○○○街000號
即原拍定人 身分證統一編號：Z000000000號
上列當事人間關於本件清償債務強制執行事件，就相對人即原拍
定人陳Ｏ祥應負擔之拍賣價金及拍賣費用差額，裁定如下：
主 文
相對人即原拍定人陳Ｏ祥應負擔之價金差額及拍賣費用，確定為
新台幣貳拾參萬捌仟元。
理 由
一、按，拍定人未繳足價金者，執行法院應再拍賣。再拍賣時原
拍定人不得應買。如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因再拍
賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額。前項差額，執行
法院應依職權以裁定確定之。為強制執行法第68條之2 第1
項、第2 項所明定，並為不動產強制執行程序所準用。
二、查，本件債權人聲請就債務人所有如附表所示之不動產為強
制執行，經本院定民國(下同)111年6 月29日進行第1次拍賣
程序，由相對人即原拍定人陳Ｏ祥以新台幣（下同）550,000
元拍定，並於本院依法通知優先承買權人行使權利後，通知
相對人陳Ｏ祥於7日內繳納價金。詎該通知經合法送達後，相
對人即原拍定人陳Ｏ祥未於上開期間內繳清全部價金，原拍
賣程序之買賣契約當然解除，依前開規定即應由本院進行再
拍賣程序。經本院再定於111年9 月7日進行第1次拍賣程序
、於111年9 月28日進行第2次拍賣程序、於111年10 月19日
進行第三次拍賣程序、於111年10月20日進行特別拍賣程序
、於111年11月30日進行特別拍賣程序後之減價拍賣程序，
始由拍定人賴Ｏ霖以312,000元拍定，並由優先承買權人鍾Ｏ
優先承買且繳足全部價金，依前開規定，相對人即原拍定人
陳Ｏ祥自應負擔本件再拍賣之價金差額238,000 元(550000-3
12000)。
三、爰依強制執行法第113 條、第68條之2 第2 項規定，裁定如
主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
事務官提出異議。
中 華 民 國 112 年 1 月 17 日
民事執行處 司法事務官 陳邦琦
附表：
標別: 1
111年司執字014469號 財產所有人：鐘麗崑之遺產管理人財政部國有財產署南區分署 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 高雄市 ＯＯ區 ＯＯ 000 225.00 72分之1 備考